Descrizione

Rif. pontegradella - Inserita nella frazione di Pontegradella, a due passi dalla citta' e di fronte alla fermata dell'autobus, proponiamo ottima villetta a schiera in pietra a vista recentemente ristrutturata. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione, e' formata da ingresso , cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino di proprieta' interno, bagno di servizio con vano lavatrice. Al primo piano troviamo ampia camera da letto matrimoniale , seconda camera da letto doppia con balcone, secondo bagno finestrato con doccia. Completa l'immobile un ulteriore piano superiore con terza camera da letto con secondo balcone e vano mansarda semiabitabile piastrellato. Il riscaldamento e' autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente, climatizzatori inverter caldo/freddo sia nella zona giorno che nei piani superiori, stufa a pellet, finestre in legno con vetro camera, inferiate e scuri in legno. Giardino di proprieta' posteriore con accesso su parco comunale e accesso al vano sotterraneo al grezzo da usare come eventuale ampia cantina. La classe energetica e' da aggiornare in quanto e' stata sostituita la caldaia a condensazione, la stufa a pellet ed i climatizzatori ad inverter che porterebbero l'immobile ad una classe superiore a quella attualmente calcolata prima di queste variazioni. Garage di circa 15 mq posto all'esterno della proprieta'. L'immobile attualmente abitato dal proprietario, viene liberato a sei mesi dal preliminare.