Descrizione

Rif. A 243 - PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE di mq 42 CON AMPIO OCCHIO DI VETRINA, posto al piano terra di una palazzina ben tenuta. La zona è di alto passaggio veicolare e pedonale con buona visibilità. L’immobile composto da open space più retro magazzino si presenta in buone condizioni e con inquilino affidabile. Completa la proprietà cantina dotata di bagno. Classe energetica in fase di certificazione. PARMA, CITTADELLA VIA TORELLI. Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, situato in posizione strategica, caratterizzata da elevata visibilità e intenso flusso pedonale e veicolare. L’immobile è attualmente locato, con regolare contratto commerciale, ad un’attività di frutta e verdura ben avviata dal 2011, garantendo una rendita mensile costante e un’ottima stabilità locativa. Reddito annuo: € 7.800,00. Il negozio si presenta in buone condizioni interne, con finiture funzionali che ne permettono un utilizzo immediato, sia per l’attuale conduttore sia per eventuali nuove destinazioni commerciali. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Spese condominiali di € 150,00/anno.