Descrizione

Attico di pregio 120 mq (con Ascensore )a Ravenna – PREZZO TRATTABILE E SENZA COSTI DI AGENZIA In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un attico che unisce design contemporaneo e comfort totale, dove ogni dettaglio è stato scelto con gusto e attenzione, con rifiniture superiori, ampi spazi esterni e tecnologie moderne per il massimo comfort. Si trova a Ravenna vicino al centro( a porta Sisi accesso pedonale al centro 5 min auto, 6 min bici, 20 minuti a piedi (g). 10 minuti di auto dal mare! L’immobile si compone di:    •   Ampio soggiorno di 28 mq con parete in pietra viva di Trani    •   Cucina elegante, realizzata su misura nella zona originariamente tecnica, oggi perfettamente integrata nel living    •   Due camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio su misura a doppia anta di alto design, e una cameretta    •   Bagno finestrato con ottime finiture    •   Antibagno    •   Zona lavanderia e caldaia    •   2 balconi di 9 mq ciascuno e 2 terrazzi di circa 20 mq ciascuno - parquet in rovere ⸻ Dotazioni tecniche e comfort: Riscaldamento a pavimento. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento RDZ, con collettori di alta qualità e regolazione per zone. Installazione professionale, efficiente e perfettamente mantenuta: garantisce massimo comfort termico e consumi ridotti Parquet in rovere in tutta la casa.in cucina e bagno pavimentazione di alto pregio Condizionamento centralizzato canalizzato Mitsubishi (caldo/freddo) Aspirazione centralizzata Filodiffusione in tutte le stanze 2 cassaforti di sicurezza Porta blindata nuova Impianti idraulico ed elettrico rifatti nel 2010 Caldaia a condensazione Viessmann Porte interne in vetro con scritte serigrafate e porte in alluminio vetro Finiture di altissimo livello e materiali di pregio Finestre Internorm con gas Argon Infissi termici (vetrata a libro) che dalla cucina conducono ai terrazzi, creando un ambiente unico A completare il livello di sicurezza dell’immobile sono presenti un allarme Tencoalarm professionale e due cassette di sicurezza integrate e un videocitofono Garage ampio di 17 mq, dotato di basculante elettrica con telecomando Cantina di 5 mq ⸻ Posizione: Situato in una zona tranquilla, servita e residenziale di Ravenna, l’immobile è ideale per chi cerca comfort, qualità e stile. (Vicino a Comune, Prefettura, mercato, piscina comunale, palestra e a soli 10 minuti a piedi da Borgo San Rocco. ) ⸻ Un appartamento unico nel suo genere a Ravenna (confermato da più agenzie immobiliari), pronto da vivere. Nessun intervento necessario. Capitolato di rifiniture di altissimo livello. I terrazzi offrono privacy, una bellissima vista e rappresentano l’estensione naturale del living. Attico modernizzato negli impianti, con elevato comfort grazie al riscaldamento a pavimento, alla climatizzazione centralizzata e alle finiture di pregio. ⸻.